1981〜1991年築, 専有面積53.28㎡〜73.28㎡の平均販売価格
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コスモザパークスEAST2
大阪府大阪市東淀川区小松三丁目
/ 瑞光四丁目駅 徒歩8分
1986年築 / 15階建 / 171戸 / SRC造
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11階 / 63.28㎡の場合
相場
2,627万円
41.5万円/㎡
2,105
2,453
2,801
3,148
AI査定結果
推定相場価格
2,627万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,453万円〜2,801万円
38.8万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月14日
コスモザパークスEAST2
2,680万円（42.4万円/㎡）/ 11階 / 63.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 2,680万円 | 42.4万円 | 11階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 2,880万円 | 45.5万円 | 11階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 2,480万円 | 39.6万円 | 7階 | 62.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/02 | 2,480万円 | 39.6万円 | 2階 | 62.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 2,388万円 | 37.7万円 | 11階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 2,598万円 | 41.1万円 | 12階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 2,698万円 | 42.6万円 | 12階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | コスモザパークスEAST2 大阪市東淀川区小松三丁目 | 瑞光四丁目駅8分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 1986年 | 171戸 | SRC |
| 2025/08/01 | コボリマンション新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 142戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 淡路パークハイツ弐番館 大阪市東淀川区下新庄二丁目 | JR淡路駅4分 | 2,499万円 | 34.9万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 126戸 | SRC |
| 2025/11/10 | コスモシティ森林公園参番館 大阪市東淀川区上新庄三丁目 | 上新庄駅6分 | 2,698万円 | 43.5万円 | 62㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1987年 | 199戸 | SRC |
| 2023/08/24 | コスモ・ザ・パークスEAST 大阪市東淀川区小松三丁目 | 上新庄駅8分 | 2,380万円 | 42.3万円 | 56.23㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1986年 | 150戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/13 | コスモ・ザ・パークスイースト1 大阪市東淀川区小松三丁目 | 上新庄駅8分 | 2,680万円 | 42.9万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 150戸 | SRC |
| 2024/06/13 | コスモザパークスEAST1 大阪市東淀川区小松三丁目 | 上新庄駅8分 | 2,480万円 | 39.6万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 150戸 | SRC |
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大阪府大阪市東淀川区小松三丁目
阪急京都線 / 上新庄駅 徒歩 8分
1986年築 / 15階建 / 150戸 / SRC造